Werden betriebliche Kredite oder Leasingraten bei der privaten Haushaltsrechnung für den Immobilienkredit berücksichtigt?
Wenn Geschäft und Privat sich treffen
Viele Selbstständige nutzen Kredite oder Leasingraten für Firmenwagen, Technik oder Ausstattung. Bei der Finanzierung stellt sich dann die Frage: Wird das als private Belastung gezählt?
So sehen Banken das
Grundsätzlich gehört alles in die Haushaltsrechnung, was regelmäßig gezahlt werden muss – egal ob privat oder betrieblich. Entscheidend ist jedoch, ob die Raten aus Ihrem Unternehmensgewinn finanziert werden oder privat. Wenn die Firma stabil läuft und die Kosten dort bleiben, wird das meist neutral bewertet.
Was Sie tun können
Trennen Sie betriebliche und private Zahlungen klar. Wenn Leasingraten und Kredite eindeutig im Unternehmen verbucht sind, überzeugt das die Bank. Verschwimmt die Grenze, entsteht schnell der Eindruck, dass Sie privat stärker belastet sind.
Mini-Beispiel:
Herr Weber hat zwei Leasingverträge. Einen für einen Firmenwagen, einen privat. Die Bank rechnet nur die private Rate in die Haushaltsrechnung, weil der Firmenwagen sauber im Betrieb verbucht ist.
😎 Unser Tipp: Halten Sie geschäftliche Verpflichtungen klar getrennt – das spart Erklärungen und verbessert Ihre Chancen auf eine faire Bewertung.