Zählt Elterngeld als Einkommen bei der Baufinanzierung?
So sehen Banken das zeitlich befristete Einkommen
Viele junge Familien erhalten Elterngeld und fragen sich, ob es bei der Immobilienfinanzierung anerkannt wird. Grundsätzlich gilt: Elterngeld zählt als Einkommen – aber nur befristet.
Wann Elterngeld berücksichtigt wird:
Banken rechnen Elterngeld in der Regel nur für den Zeitraum an, in dem es tatsächlich gezahlt wird. Sobald das reguläre Gehalt wieder einsetzt, wird dieses für die Haushaltsrechnung herangezogen.
Wie sich das auf die Finanzierung auswirkt:
Bei längerer Elternzeit kann das verfügbare Einkommen kurzfristig sinken.
Wer der Bank zeigt, dass das Einkommen nach der Elternzeit stabil bleibt (z. B. durch Arbeitsvertrag oder Rückkehrbestätigung), verbessert seine Chancen.
Mini-Beispiel:
Eine Familie bezieht 12 Monate Elterngeld. Danach kehrt ein Elternteil in Teilzeit zurück.
Die Bank berücksichtigt das Elterngeld anteilig – der Kredit wird bewilligt, da die Rückkehr ins Berufsleben belegt ist.
😎 Unser Tipp: Zeigen Sie der Bank Ihren Elternzeitplan und Ihre Rückkehrvereinbarung. Das schafft Vertrauen und zeigt, dass Sie Ihre Finanzen realistisch planen.