Wie bewerten Banken das Einkommen im Rentenalter bei der Baufinanzierung?

Viele, die kurz vor dem Ruhestand stehen, fragen sich:
Was passiert mit der Finanzierung, wenn das Einkommen im Alter sinkt?

Banken denken bei dieser Frage langfristig – und rechnen mit Weitblick.

Wie Banken die Zukunft bewerten:
Kreditgeber prüfen, ob Sie die Raten auch im Rentenalter tragen können.
Dazu vergleichen sie das aktuelle Einkommen mit der zu erwartenden Rente.
Sinkt das Einkommen später deutlich, kann die Bank die Laufzeit anpassen oder eine höhere Eigenleistung empfehlen.

Warum Vorsicht wichtig ist:
Banken kalkulieren in Zeiträumen von Jahrzehnten. Sie wollen sicherstellen, dass die Finanzierung auch dann tragbar bleibt, wenn Ihr Gehalt einmal wegfällt.
Wer frühzeitig zeigt, dass die Raten auch im Alter bezahlbar sind, sammelt Pluspunkte.

Mini-Beispiel:
Ein Paar plant eine Finanzierung zehn Jahre vor Rentenbeginn. Die Bank prüft die künftige Rentenhöhe und passt die Laufzeit so an, dass die Rate dauerhaft tragbar bleibt.