Wie wirkt sich Inflation oder Zinsanstieg auf 100% Finanzierungen aus?
Warum die Monatsrate plötzlich explodieren kann
Eine 100% Finanzierung bedeutet eine hohe Kreditsumme – und damit sind Sie besonders anfällig für wirtschaftliche Veränderungen. Zwei Faktoren spielen hier die größte Rolle: Inflation und Zinsanstieg.
Das passiert bei Inflation:
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Lebenshaltungskosten steigen, Energie, Lebensmittel und Reparaturen werden teurer.
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Wer ohnehin keine Rücklagen hat, spürt den Druck doppelt: Kreditrate + teurer Alltag.
Das passiert bei steigenden Zinsen:
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Nach Ablauf der Zinsbindung droht eine teure Anschlussfinanzierung.
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Schon 1 % mehr Zinsen kann bei einer Vollfinanzierung mehrere hundert Euro pro Monat zusätzlich bedeuten.
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Besonders kritisch: Hohe Restschulden nach 10 Jahren – typisch bei 100% Finanzierung.
Mini-Beispiel
Ein Käufer hat 300.000 € voll finanziert. Nach 10 Jahren bleiben 250.000 € Restschuld. Die Zinsen steigen von 3 % auf 5 %. Ergebnis: Seine Monatsrate klettert von 1.250 € auf 1.750 € – ohne dass die Schulden sinken.
😎 Unser Tipp: Planen Sie mit einem Zins-Puffer. Wer heute knapp kalkuliert, kann morgen schnell überfordert sein. Eine längere Zinsbindung oder Sondertilgungen schaffen Sicherheit.