Wie bewertet die Bank einen befristeten Aufenthaltstitel bei der Baufinanzierung?

Ein befristeter Aufenthaltstitel ist grundsätzlich kein Hindernis, kann aber die Kreditlaufzeit beeinflussen. Banken möchten sicherstellen, dass Sie während der gesamten Finanzierungsdauer rechtmäßig in Deutschland leben und arbeiten dürfen.

Wie Banken befristete Titel bewerten:

• Die Restlaufzeit des Aufenthaltstitels spielt eine große Rolle.
• Läuft der Titel in weniger als drei Jahren ab, prüfen Banken besonders genau.
• Besteht Aussicht auf Verlängerung oder liegt eine Bestätigung der Ausländerbehörde vor, zeigen sich Banken meist flexibel.

Wann es kritisch wird:
Wenn die Verlängerung unsicher ist oder die Arbeits- bzw. Aufenthaltserlaubnis an ein befristetes Projekt gekoppelt ist. Auch befristete Beschäftigungsverhältnisse oder familiäre Unsicherheiten können die Entscheidung verzögern.

Mini-Beispiel:
Ein Bauingenieur mit befristeter Aufenthaltserlaubnis legt eine schriftliche Verlängerungszusage der Ausländerbehörde vor. Die Bank akzeptiert die Unterlagen – der Kredit wird bewilligt.