Wie beeinflussen steigende Energiekosten die Baufinanzierung?

Wenn Strom, Gas oder Heizöl teurer werden, spüren das nicht nur Haushalte – sondern auch Banken. Denn steigende Energiekosten erhöhen die monatliche Belastung und verringern den finanziellen Spielraum bei einer Baufinanzierung.

Was Banken berücksichtigen:

• Steigende Energiepreise führen oft zu höheren Haushaltsausgaben.
• Banken passen in solchen Fällen ihre Pauschalen oder Richtwerte für Nebenkosten an.
• Das kann bedeuten: Die maximal mögliche Kreditrate sinkt leicht, um die Tragfähigkeit realistisch zu halten.

Wie Sie sich vorbereiten können:

• Sammeln Sie aktuelle Abrechnungen und behalten Sie den Energieverbrauch im Blick.
• Wer nachweisen kann, dass er sparsam wirtschaftet, wirkt solide und verantwortungsbewusst.
• Energiesparende Maßnahmen wie Dämmung oder moderne Heizsysteme können positiv auf die Bewertung wirken.

Mini-Beispiel:
Ein Paar legt aktuelle Gasabrechnungen vor. Da ihr Verbrauch stabil bleibt, bewertet die Bank die Nebenkosten als konstant – die Finanzierung bleibt tragbar.