Wie wirken sich Änderungswünsche auf die Finanzierung aus?

Änderungen während der Bauphase sind beim Architektenhaus vergleichsweise einfach – sie können aber die Finanzierung belasten, weil zusätzliche Kosten entstehen.

Auswirkungen:

• Nachträge: Jede Änderung muss nachträglich kalkuliert werden.

• Mehrkosten: Oft höher als ursprünglich geplant.

• Finanzierungslücke: Bank muss prüfen, ob das Budget reicht.

Mini-Beispiel: Eine offene Galerie statt eines normalen Zimmers klingt attraktiv, kostet aber schnell 15.000 € extra – die Bank muss diese Summe nachfinanzieren.