Wie bewertet die Bank Einkommen aus selbstständiger Nebentätigkeit bei der Baufinanzierung
Selbstständige Nebentätigkeit: nur eingeschränkt anrechenbar
Einnahmen aus selbstständiger Tätigkeit sind schwerer zu bewerten, da sie schwanken können. Banken verlangen daher belastbare Nachweise und betrachten im Regelfall Durchschnittswerte aus zwei oder drei Jahren.
So geht die Bank vor:
- Nachweis: Einkommensteuerbescheide oder Gewinnermittlungen der letzten zwei Jahre.
- Stabilität: Je konstanter der Gewinn, desto höher die Chance auf Anrechnung.
- Gelegentliche Einkünfte: Werden meist nicht berücksichtigt.
Mini-Beispiel:
Eine Angestellte arbeitet nebenbei als Fotografin. Nach Vorlage der Steuerbescheide aus zwei Jahren erkennt die Bank einen Teil der Nebeneinkünfte an.
😎 Unser Tipp: Führen Sie alle Einnahmen und Ausgaben sauber über Ihr Geschäftskonto. So gelten sie als „nachhaltig“ und werden von Banken eher anerkannt.