Wie werden Architektenhonorare finanziert – als Teil des Darlehens oder separat?
Fester Kostenblock im Baukredit
Das Architektenhonorar nach HOAI ist ein Muss bei der Finanzierung und kein „Extra“, das nebenher gezahlt werden muss.
Banken rechnen es standardmäßig in die Baukosten ein – schließlich ist ohne Architekt kein Architektenhaus möglich.
Wichtige Punkte:
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Teil der Gesamtkosten: Das Honorar wird ins Darlehen eingerechnet.
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Ratenzahlung: Es wird in Etappen nach Baufortschritt fällig.
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Nachweis: Die Bank braucht den Architektenvertrag mit Honorarvereinbarung.
Mini-Beispiel: Ein Bauprojekt mit 300.000 € Baukosten und 30.000 € Architektenhonorar wird bei der Bank nicht mit 300.000 €, sondern mit 330.000 € kalkuliert – alles fließt in die Finanzierung ein.
😎 Unser Tipp: Klären Sie schon beim Erstgespräch mit der Bank, dass das Architektenhonorar Teil der Baukosten ist. So gibt es später keine Überraschung bei der Auszahlung.