Wie sichert man sich beim Generalunternehmer gegen Bauverzögerungen ab?

Auch beim Generalunternehmer kann sich ein Bau verzögern – etwa durch Materialmangel, Wetter oder Planungsfehler.

Damit daraus kein finanzielles Problem wird, helfen klare Vertragsregeln und gute Vorbereitung.

So sichern Sie sich ab:

• Vertragliche Pönale: Eine festgelegte Strafe, falls der GU die Bauzeit überschreitet.

• Bauzeitplan: Klare Termine und Zwischenziele, die verbindlich im Vertrag stehen.

• Zwischenabnahmen: Regelmäßige Kontrollen sichern den Baufortschritt.

• Reserve: Eine kleine Zeit- und Finanzreserve federt unvorhersehbare Verzögerungen ab.

Mini-Beispiel:

Der Einzug ist für Oktober geplant, doch die Fensterlieferung verzögert sich. Durch die vereinbarte Pönale zahlt der GU 100 € pro verspätetem Tag – so bleiben Sie nicht auf Zusatzkosten sitzen.