Wie setzt sich meine monatliche Rate zusammen?
Zinsen + Tilgung = Rate
Die monatliche Rate ist der Betrag, den Sie regelmäßig an die Bank zahlen, um Ihren Kredit zurückzuführen. Sie setzt sich immer aus zwei Teilen zusammen:
1. Zinsen
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Das ist der Preis für das geliehene Geld.
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Berechnet auf die Restschuld – je kleiner die Restschuld, desto weniger Zinsen.
2. Tilgung
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Das ist der Teil, mit dem Sie den Kredit wirklich zurückzahlen.
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Anfangs oft klein, aber er wächst mit jeder Rate automatisch an, weil die Zinsen sinken.
Einfaches Beispiel:
Kredit über 200.000 € bei 3 % Zins und 2 % Tilgung:
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Monatliche Rate ca. 833 €
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Davon am Anfang: 500 € Zinsen, 333 € Tilgung
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Nach ein paar Jahren: weniger Zinsen, mehr Tilgung – die Rate bleibt gleich.
😎 Unser Tipp: Wählen Sie eine Rate, die nicht nur tragbar ist, sondern auch eine möglichst hohe anfängliche Tilgung enthält. So verkürzen Sie die Laufzeit und sparen Zinsen.