Wie schützt man sich vor einer Schuldenfalle bei einer 100% Finanzierung?

Eine 100% Finanzierung bringt Chancen, aber auch hohe Risiken. Ohne Eigenkapital fehlt der finanzielle Puffer – und schon kleine Veränderungen können große Probleme machen. Mit ein paar Maßnahmen lässt sich das Risiko aber verringern.

So beugen Sie vor:

• Rücklagen bilden: Auch wenn die Bank keine verlangt – legen Sie Geld für Notfälle zurück.

• Tilgung hoch ansetzen: Eine höhere Anfangstilgung reduziert die Restschuld schneller und senkt langfristig das Risiko.

• Absicherung im Ernstfall: Eine Risikolebensversicherung oder Berufsunfähigkeitsversicherung schützt die Familie, falls Einkommen wegfällt.

• Immobilie realistisch wählen: Lieber kleiner starten, als sich mit einer zu teuren Immobilie übernehmen.

Mini-Beispiel

Eine Familie finanziert ein Haus ohne Eigenkapital. Weil sie monatlich 200 € zusätzlich zur Seite legt, können sie eine kaputte Heizungsanlage ersetzen, ohne in Zahlungsverzug zu geraten.