Wie prüft die Bank die Baukosten bei einem Architektenhaus auf Plausibilität?
Abgleich mit Erfahrungswerten und Gutachten
Die Bank möchte sicherstellen, dass die Baukosten realistisch sind. Sie prüft daher die eingereichten Unterlagen und gleicht diese mit üblichen Kosten je Quadratmeter und regionalen Marktwerten ab.
Typische Prüfungen der Bank:
- Kostenvergleich: Stimmen die Baukosten mit ähnlichen Projekten überein?
- Gutachten: Manche Banken ziehen einen unabhängigen Gutachter hinzu.
- Eigenleistungen: Werden diese realistisch bewertet oder überschätzt?
😎 Unser Tipp: Arbeiten Sie mit realistischen Zahlen – übertriebene Eigenleistungen oder zu knapp kalkulierte Kosten können das Darlehen gefährden.