Wie prüft die Bank den Wert eines Fertighauses im Vergleich zum Massivhaus?
Qualität entscheidet, nicht nur die Bauweise
Früher hatten Fertighäuser ein schlechteres Image. Heute sind sie in Sachen Qualität und Wertstabilität oft gleichauf mit Massivhäusern.
Dennoch schauen Banken bei der Bewertung etwas genauer hin.
Worauf Banken achten:
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Baujahr: Moderne Fertighäuser sind deutlich besser als ältere.
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Ausstattung & Energieeffizienz: Hochwertige Technik steigert den Wert.
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Regionale Nachfrage: In manchen Gegenden sind Fertighäuser genauso gefragt wie Massivhäuser, in anderen weniger.
Mini-Beispiel:
Zwei Häuser mit ähnlicher Größe und Ausstattung – eins massiv, eins Fertighaus. In einer Großstadt bewertet die Bank beide fast gleich, auf dem Land kann es beim Fertighaus 10–20 % Abschlag geben.
😎 Unser Tipp: Fragen Sie Ihre Bank nach regionalen Erfahrungswerten. In vielen Regionen sind Fertighäuser inzwischen genauso werthaltig wie Massivhäuser.