Wie prüft die Bank Baufortschritt und Qualität vor Auszahlung?

Bevor die Bank eine Auszahlung freigibt, will sie sicher sein, dass der Bau wirklich so weit ist, wie angegeben.

Dazu prüft sie Baufortschritt und Qualität, oft anhand von Fotos, Architektenbestätigungen oder Gutachten.

Typische Prüfmethoden:

• Bautenstandsberichte: Der Architekt oder Bauleiter bestätigt die erbrachten Leistungen.

• Fotodokumentation: Bilder vom Baufortschritt als Nachweis.

• Gutachten oder Begehung: Bei größeren Bauvorhaben durch externe Sachverständige.

• Vergleich mit Zahlungsplan: Bank gleicht Bauphase und Rate ab.

Mini-Beispiel:

Vor der Auszahlung für den Innenausbau verlangt die Bank Fotos der verlegten Leitungen und den Bericht des Bauleiters. Erst danach erfolgt die Freigabe.