Wie prüfen Banken die Einkommenssicherheit bei der Baufinanzierung?

Für die Bank ist Ihr Einkommen die Grundlage jeder Finanzierung. Dabei geht es nicht nur um die Höhe, sondern vor allem darum, dass Ihr Gehalt stabil und regelmäßig eingeht.

So prüfen Banken die Sicherheit Ihres Einkommens

Kreditgeber bewerten in der Regel Ihre Gehaltsabrechnungen der letzten zwölf Monate.
Entscheidend ist, ob Sie einen unbefristeten Arbeitsvertrag haben und die Zahlungen gleichmäßig erfolgen.

Wer befristet angestellt ist oder den Job häufiger gewechselt hat, muss mit einer genaueren Prüfung rechnen.

So denken Banken bei der Bewertung

Banken schätzen Kontinuität. Sie möchten erkennen, dass Ihr Einkommen auch künftig sicher fließt. Deshalb zählen gleichbleibende Zahlungen stärker als unregelmäßige.

Bei Selbstständigen wird geprüft, ob die Einnahmen über mehrere Jahre hinweg stabil sind.

Mini-Beispiel:
Eine Angestellte mit unbefristetem Vertrag und konstantem Gehalt hat gute Chancen – ihre Einkünfte gelten als sicher.