Wie läuft ein Notartermin beim Immobilienkauf ab?
Schritt für Schritt durch den wichtigsten Termin beim Hauskauf
Der Notartermin ist der rechtliche Höhepunkt beim Immobilienkauf. Erst hier wird aus der Kaufabsicht ein verbindlicher Vertrag.
Der Ablauf ist klar geregelt – und sorgt für Sicherheit für beide Seiten.
Typischer Ablauf:
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Vorbereitung: Der Notar erstellt den Vertragsentwurf und schickt ihn vorab an beide Parteien.
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Vorlesen & Erklärung: Beim Termin liest der Notar den gesamten Vertrag laut vor und erklärt die wichtigsten Punkte.
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Fragen & Änderungen: Käufer und Verkäufer können Nachfragen stellen oder Details anpassen.
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Unterschrift: Beide Parteien unterzeichnen den Vertrag in Anwesenheit des Notars.
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Abwicklung: Der Notar erledigt danach Grundbucheintrag, Fälligkeitsmitteilung und Zahlungskontrolle.
Mini-Beispiel:
Beim Termin sitzen Käufer, Verkäufer und Notar gemeinsam am Tisch. Nach der Verlesung unterschreiben beide Seiten – ab jetzt ist der Vertrag verbindlich.
😎 Unser Tipp: Bringen Sie Ihren Personalausweis mit und kommen Sie pünktlich. Ein vorbereiteter Käufer spart beim Notartermin Zeit – und vermeidet spätere Korrekturen.