Wie läuft die Kommunikation zwischen Bank, Bauträger und Notar bei Auszahlungen?
Damit das Geld zur richtigen Zeit am richtigen Ort ankommt
Bei Bauträgerprojekten arbeiten Bank, Bauträger und Notar eng zusammen.
Damit die Auszahlung reibungslos läuft, muss jede Partei genau wissen, wann und unter welchen Bedingungen das Geld fließt.
So läuft die Abstimmung ab:
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Notar: Bestätigt Fälligkeit und sorgt für rechtssichere Zahlungsfreigabe.
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Bauträger: Reicht Zahlungsanforderungen ein, meist nach Baufortschritt laut MaBV.
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Bank: Prüft alle Nachweise, bevor sie die Auszahlung freigibt.
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Käufer: Muss alle Unterlagen (Vertrag, Nachweise, ggf. Eigenkapitalzahlung) vollständig liefern.
Mini-Beispiel:
Der Notar bestätigt, dass die Auflassungsvormerkung eingetragen ist. Erst dann darf die Bank die erste Rate an den Bauträger auszahlen.
😎 Unser Tipp: Bleiben Sie in engem Kontakt mit Ihrem Bankberater und informieren Sie sich über jeden Schritt der Auszahlung. So vermeiden Sie Missverständnisse und Verzögerungen.