Wie läuft die Finanzierung bei einem Fertighausanbieter ab?
Klare Struktur mit Festpreis
Ein Fertighausanbieter bietet oft ein Rundum-Paket an:
Grundstück (manchmal), Haus, Bauleitung und Ausstattung. Für Banken ist das vergleichsweise einfach, da ein klarer Vertrag mit Festpreis vorliegt.
Ablauf der Finanzierung:
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Kaufvertrag: Festpreisvertrag bildet die Basis.
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Zahlungsplan: Zahlungen erfolgen nach Baufortschritt, ähnlich wie beim Bauträger.
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Bankprüfung: Die Bank sieht die Verträge durch und prüft die Kalkulation.
Besonders praktisch: Durch die industrielle Vorfertigung sind Bauzeit und Kosten relativ verlässlich. Dadurch haben Bauherren mehr Sicherheit – und Banken auch.
Mini-Beispiel: Ein Fertighausanbieter verkauft ein Haus für 320.000 €. Die Bank zahlt in Etappen: 20 % nach Montage, 30 % nach Innenausbau, Rest bei Fertigstellung.
😎 Unser Tipp: Achten Sie auf Details im Vertrag. Manchmal sind Keller oder Bodenplatte nicht enthalten – diese Kosten müssen separat finanziert werden.