Wie läuft die Finanzierung bei einem Architektenhaus ab?
Schritt für Schritt mit mehr Unterlagen
Die Finanzierung eines Architektenhauses ist aufwendiger als bei einem Bauträgerhaus. Grund: Es gibt keinen Festpreis, sondern viele Einzelverträge. Die Bank prüft daher genauer.
Typischer Ablauf:
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Kostenschätzung: Der Architekt erstellt eine detaillierte Aufstellung.
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Einzelvergabe: Verträge mit Handwerkern müssen nachgereicht werden.
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Auszahlung: Die Bank gibt Geld nur gegen geprüfte Rechnungen frei.
Mini-Beispiel: Während beim Bauträger eine Rate von 50.000 € direkt überwiesen wird, zahlt die Bank beim Architektenhaus vielleicht 8.000 € an den Dachdecker und 12.000 € an den Rohbauer – jeweils nach Rechnungsprüfung.
😎 Unser Tipp: Planen Sie mehr Zeit für die Finanzierungsprüfung ein. Je vollständiger Ihre Unterlagen, desto schneller gibt die Bank Geld frei.