Wie läuft die Auszahlung beim Kauf einer bestehenden Immobilie ab?

Beim Kauf einer fertigen Immobilie erfolgt die Auszahlung in der Regel als einmalige Zahlung an den Verkäufer oder Notar.

Der Ablauf ist klar geregelt, damit Käufer und Verkäufer gleichermaßen abgesichert sind.

So läuft es ab:

• Fälligkeitsmitteilung: Der Notar teilt mit, wann der Kaufpreis fällig ist.

• Prüfung durch die Bank: Erst nach Eintragung der Auflassungsvormerkung im Grundbuch wird die Auszahlung freigegeben.

• Zahlung: Die Bank überweist den Betrag direkt an den Verkäufer oder das Notaranderkonto.

• Nachweis: Sie erhalten eine Bestätigung über die erfolgte Auszahlung.

Mini-Beispiel:

Der Kaufpreis beträgt 350.000 €. Sobald der Notar die Fälligkeit bestätigt, zahlt die Bank diesen Betrag direkt an den Verkäufer.