Wie läuft die Auszahlung bei Ausbauhäusern mit Eigenleistung?

Beim Ausbauhaus wird ein Teil der Arbeiten vom Käufer selbst übernommen.

Für die Bank heißt das: Auszahlungen erfolgen nicht nur für Handwerker, sondern auch nach Nachweis von Eigenleistungen.

So funktioniert die Auszahlung:

• Vertraglich geregelter Teil: Der Anbieter erhält Auszahlungen für den fertiggestellten Rohbau.

• Eigenleistung: Der Bauherr muss Materialrechnungen oder Eigenleistungsnachweise einreichen.

• Prüfung: Die Bank zahlt nur, wenn klar ist, dass der Baufortschritt dem Plan entspricht.

• Reserve: Oft verlangt die Bank zusätzliche Rücklagen – Eigenleistungen verzögern sich häufig.

Mini-Beispiel:

Nach Rohbaufertigstellung zahlt die Bank 60 % aus. Die restlichen 40 % fließen nach Materialnachweisen und Abschluss der Eigenleistungen.