Wird Unterhalt beim Immobilienkredit als Einkommen anerkannt?
So ergibt sich ein realistisches Gesamtbild
Viele Kreditnehmer haben mehrere Einnahmequellen – zum Beispiel Gehalt, Kindergeld und Unterhalt. Für die Bank zählt am Ende, dass die Gesamtsumme aus diesen Einnahmen ausreicht, um die monatliche Kreditrate dauerhaft zu tragen.
Wie Banken verschiedene Einkünfte bewerten
Unterhalt kann als Einkommen anerkannt werden, wenn er regelmäßig gezahlt
und rechtlich gesichert ist (z. B. durch Urteil oder Vereinbarung).
Solche Einnahmen fließen dann anteilig in die Haushaltsrechnung ein.
Nur dauerhaft gesicherte Beträge werden vollständig berücksichtigt.
Unregelmäßige oder freiwillige Zahlungen dagegen meist nicht.
Darauf sollten Sie achten
Wenn Sie mehrere Einkünfte angeben, erstellen Sie eine klare Übersicht.
So erkennt die Bank, welche Zahlungen verlässlich sind und welche schwanken.
Das schafft Transparenz – und verbessert Ihre Kreditwürdigkeit.
Mini-Beispiel:
Eine Mutter erhält Gehalt, Kindergeld und Unterhalt.
Sie legt alle Nachweise geordnet vor – damit kann die Bank die Einnahmen klar zuordnen
und rechnet sie anteilig an.
😎 Unser Tipp: Machen Sie eine einfache Übersicht über Ihre Einnahmen – getrennt nach festen und variablen Beträgen. Das erleichtert der Bank die Einschätzung erheblich.