Wie klappt die Anschlussfinanzierung, wenn sich meine berufliche Situation verändert hat?

Wer bei Abschluss der ersten Finanzierung noch angestellt war und inzwischen selbstständig ist, steht bei der Anschlussfinanzierung vor neuen Fragen.
Banken prüfen dann nicht die alte Situation, sondern die aktuelle.

Was sich ändert
Die bisherigen Rückzahlungen zeigen, dass Sie zuverlässig zahlen, das ist positiv. Trotzdem verlangt die Bank aktuelle Nachweise zu Ihrem jetzigen Einkommen. Dazu gehören Bilanzen oder Einnahmen-Überschuss-Rechnungen, eine aktuelle BWA und Steuerbescheide.

Was Sie beachten sollten
Wenn Ihre Selbstständigkeit noch jung ist, kann es helfen, die Anschlussfinanzierung frühzeitig vorzubereiten, idealerweise 12 bis 24 Monate vor Ablauf der Zinsbindung.
So bleibt genug Zeit, um aktuelle Zahlen und eine stabile Geschäftsentwicklung zu zeigen. Alternativ kann auch ein Partner mit festem Einkommen einbezogen werden.

Mini-Beispiel
Herr Brandt war Angestellter, als er seine Immobilie kaufte. Drei Jahre später machte er sich selbstständig. Vor Ablauf der Zinsbindung legte er der Bank zwei aktuelle BWAs und neue Steuerbescheide vor, die Anschlussfinanzierung wurde ohne Probleme verlängert.