Wie kann ich schwankendes Einkommen bei der Baufinanzierung erklären?
So überzeugen Sie mit klaren Nachweisen
Wer unregelmäßig verdient, steht bei der Finanzierung nicht automatisch schlechter da.
Entscheidend ist, dass Sie Ihre Einkommensschwankungen nachvollziehbar belegen können.
Was Banken verstehen wollen
Kreditgeber möchten wissen, woher die Unterschiede kommen.
Sind sie saisonbedingt, projektabhängig oder durch Auftragslagen erklärbar?
Wenn Sie das offen belegen können, wirkt Ihr Einkommen gleich viel verlässlicher.
Welche Nachweise helfen
- Steuerbescheide, Abrechnungen oder Kontoauszüge über mehrere Jahre
zeigen, wie sich Ihr Einkommen entwickelt. - Eine kurze schriftliche Erklärung hilft, wenn z. B. bestimmte Monate schwächer waren –
etwa wegen Krankheit, Elternzeit oder saisonalen Pausen.
Offenheit ist hier der beste Weg: Wer Ursachen ehrlich erklärt, schafft Vertrauen.
Mini-Beispiel:
Eine selbstständige Fotografin legt ihre Einnahmen der letzten drei Jahre offen
und erläutert saisonale Schwankungen.
Die Bank erkennt die Stabilität im Jahresdurchschnitt an.
😎 Unser Tipp: Bereiten Sie sich auf Fragen der Bank vor. Eine transparente Erklärung wirkt überzeugender als jede Zahl – und zeigt, dass Sie Ihre Finanzen im Griff haben.