Wie kalkuliert man Materialkosten und Arbeitsaufwand realistisch?
Planung statt Bauchgefühl
Viele Bauherren unterschätzen den Aufwand für Eigenleistungen.
Banken bestehen deshalb auf einer realistischen Kalkulation von Materialkosten und Arbeitszeit.
Worauf es ankommt:
-
Materialpreise: Angebote von Baumärkten oder Fachhändlern einholen.
-
Arbeitsstunden: Pro Gewerk genau schätzen, lieber großzügig kalkulieren.
-
Hilfskräfte: Freunde und Familie einplanen, aber nicht überschätzen.
-
Puffer: 10–20 % Reserve einbauen, um Preisschwankungen abzufangen.
Mini-Beispiel:
Für das Verlegen von Parkett rechnen Sie mit 50 m². Statt nur die Materialkosten von 2.000 € zu kalkulieren, sollten auch 60–70 Arbeitsstunden mit eingeplant werden – plus Reserve für Verschnitt oder Fehler.
😎 Unser Tipp: Führen Sie eine Excel-Liste mit allen Materialien, Stunden und Kosten. Je genauer Ihre Planung, desto glaubwürdiger sind Sie für die Bank – und desto entspannter läuft der Bau.