Wie bewerten Banken Provisionen oder Prämien beim Immobilienkredit?

In manchen Berufen gehören Provisionen oder Prämien ganz selbstverständlich dazu.
Für viele ist das ein wichtiger Teil des Einkommens – für Banken jedoch oft unsicherer.

Wie Banken variable Einkommen einstufen

Provisionen und Prämien schwanken meist von Monat zu Monat.
Deshalb prüfen Banken genau, wie regelmäßig diese Beträge tatsächlich eingehen.

• Wenn über mehrere Jahre gleichbleibende Zahlungen nachweisbar sind, können sie anteilig als Einkommen angerechnet werden.
• Bei starken Schwankungen werden sie dagegen meist nur teilweise oder gar nicht berücksichtigt.

Was Vertrauen schafft

Banken bevorzugen stabile Einkünfte, weil sie eine langfristige Rückzahlung besser einschätzen können.
Wer über Jahre konstant Provisionen verdient, zeigt Verlässlichkeit – und genau das stärkt die Bewertung.

Mini-Beispiel:
Ein Verkäufer erzielt seit Jahren ähnliche Provisionssummen. Die Bank erkennt diesen Anteil dann meist als festen Bestandteil seines Einkommens an.