Wie funktioniert die Einzelvergabe von Gewerken – und worauf achtet die Bank?
Viele Verträge, viel Verantwortung
Bei der Einzelvergabe beauftragen Sie als Bauherr selbst jeden Handwerker: vom Rohbauer bis zum Fliesenleger.
Das bietet maximale Kontrolle, aber auch den größten Aufwand – und für Banken erhöhtes Risiko.
Was das für die Finanzierung bedeutet:
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Viele Rechnungen: Die Bank zahlt nicht nach Bauabschnitt, sondern nach geprüften Einzelrechnungen.
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Transparenz nötig: Jede Zahlung muss mit Vertrag und Nachweis belegt werden.
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Kostenrisiko: Preissteigerungen oder Nachträge tragen Sie selbst.
Mini-Beispiel:
Sie erhalten 12 Handwerkerrechnungen in drei Monaten. Erst nach Prüfung durch den Architekten oder Bauleiter gibt die Bank das Geld frei.
😎 Unser Tipp: Eine saubere Organisation ist alles. Halten Sie alle Unterlagen digital bereit – das erleichtert die Kommunikation mit der Bank enorm.