Wie funktioniert die Auszahlung bei Bauzeitverlängerungen oder Winterpausen?
Wenn der Bau ruht, aber der Kredit weiterläuft
Bei schlechtem Wetter oder Bauverzögerungen kann es zu Bauzeitverlängerungen oder Winterpausen kommen.
Das wirkt sich direkt auf die Auszahlungen aus – denn der Baufortschritt stagniert, aber die Finanzierung läuft weiter.
Das passiert in solchen Phasen:
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Keine neuen Auszahlungen: Solange kein Baufortschritt vorliegt, bleibt das Geld bei der Bank.
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Bereitstellungszinsen: Wenn Auszahlungen später erfolgen, kann die Bank dafür Zinsen berechnen.
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Verlängerung des Zahlungsplans: Bei längeren Pausen kann der Plan angepasst werden.
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Nachweise bleiben Pflicht: Jede neue Auszahlung braucht aktuelle Dokumentation des Baufortschritts.
Mini-Beispiel:
Ihr Bau pausiert über den Winter. Die Bank stoppt weitere Auszahlungen, bis der Innenausbau im Frühjahr weitergeht. Der Zahlungsplan wird entsprechend verlängert.
😎 Unser Tipp: Informieren Sie Ihre Bank rechtzeitig über geplante Pausen. So können Zinskosten minimiert und Auszahlungen flexibel verschoben werden.