Wie flexibel bin ich bei Sondertilgungen in einer 100% Finanzierung?
Extra-Zahlungen als Chance, schneller schuldenfrei zu werden
Bei einer 100% Finanzierung ist die Kreditsumme hoch – da können Sondertilgungen ein echter Hebel sein. Sie ermöglichen es, zusätzlich zur regulären Rate Geld einzuzahlen und so die Restschuld zu verkleinern.
Das sollten Sie wissen:
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Übliche Regel: Viele Banken erlauben 5–10 % der ursprünglichen Kreditsumme pro Jahr als Sondertilgung – ohne Zusatzkosten.
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Wirkung: Jede Sondertilgung verkürzt die Laufzeit oder senkt die Restschuld für die Anschlussfinanzierung.
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Individuelle Vereinbarung: Manche Banken lassen sich zusätzliche Flexibilität bezahlen oder bieten sogar unbegrenzte Sondertilgungen.
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Vollfinanzierung = Vorteil: Da hier die Schulden besonders hoch sind, machen Sondertilgungen noch mehr Unterschied.
Mini-Beispiel
Ein Käufer finanziert 300.000 € voll. Nach fünf Jahren leistet er 10.000 € Sondertilgung. Ergebnis: Die Restschuld sinkt schneller, die Zinskosten verringern sich um mehrere tausend Euro.
😎 Unser Tipp: Achten Sie schon beim Vertragsabschluss auf die Sondertilgungsrechte. Wer diese clever nutzt, kann bei einer 100% Finanzierung Jahre an Laufzeit sparen.