Wie finde ich den Wert meiner Immobilie heraus?
Möglichkeiten von Online-Rechner bis Gutachten
Wer sein Haus oder seine Wohnung verkaufen oder neu finanzieren möchte, braucht eine Antwort auf die Frage: Wie viel ist meine Immobilie wert? Zum Glück gibt es verschiedene Wege – von kostenlos bis professionell.
Drei gängige Möglichkeiten:
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Online-Rechner: Kostenlos und schnell, liefern eine erste grobe Orientierung. Sie basieren auf Durchschnittswerten und sind nicht immer exakt.
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Maklerbewertung: Praktisch beim geplanten Verkauf. Makler kennen den Markt, doch ihr Ziel ist meist, den Auftrag zu bekommen – Neutralität ist begrenzt.
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Gutachten vom Sachverständigen: Am genauesten, aber auch teuer. Vor allem bei Scheidung, Erbschaft oder Gerichtsverfahren unverzichtbar.
Mini-Beispiel
Ein Eigentümer nutzt einen Online-Rechner: Ergebnis 320.000 €. Ein Makler schätzt 340.000 €. Das Gutachten vom Sachverständigen bestätigt 335.000 € als realistischen Marktwert.
😎 Unser Tipp: Für eine erste Orientierung reicht ein Online-Tool. Wenn es um Verkauf, Finanzierung oder Streitfälle geht, verlassen Sie sich auf eine professionelle Immobilienbewertung.