Ist ein Fertighaus beim Kredit ein Nachteil?
Vorfertigung vs. Massivhaus
Für Banken ist ein Fertighaus grundsätzlich einfacher zu bewerten als ein Architektenhaus, da ein klarer Vertrag mit fixem Preis vorliegt. Trotzdem spielen bestimmte Faktoren eine Rolle beim Beleihungswert.
Wichtige Kriterien:
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Vorfertigung: Da die Bauteile industriell hergestellt werden, gelten sie als qualitativ gleichbleibend.
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Vergleich zum Massivhaus: In manchen Regionen werden Fertighäuser beim Wiederverkauf etwas niedriger bewertet.
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Werthaltigkeit: Moderne Fertighäuser haben eine deutlich bessere Qualität als früher, was sich positiv auswirkt.
😎 Unser Tipp: Fragen Sie Ihre Bank, wie Fertighäuser im Wiederverkaufswert vor Ort eingeschätzt werden – das kann entscheidend für die Beleihung sein.