Wie beeinflusst die Eigenleistung die Kreditrate?
Weniger Kredit, kleinere Rate – aber mit Risiko
Wer Eigenleistungen erbringt, kann seine Finanzierungssumme senken. Das bedeutet meist eine niedrigere monatliche Kreditrate.
Aber Achtung: Die Ersparnis ist nur dann echt, wenn die Eigenleistungen auch wirklich umgesetzt werden.
Auswirkungen auf die Finanzierung:
-
Geringerer Kreditbedarf: Eigenleistung wird als Eigenkapitalersatz anerkannt.
-
Niedrigere Rate: Weniger Darlehenssumme = geringere monatliche Belastung.
-
Risiko: Wenn die Arbeiten teurer oder langsamer werden, steigt der Finanzierungsbedarf nachträglich.
Mini-Beispiel:
Statt 300.000 € Kredit beantragen Sie 270.000 €, weil Sie 30.000 € in Eigenleistung einbringen wollen. Klappt das, sparen Sie rund 120 € monatlich. Wenn nicht, wird’s später teurer.
😎 Unser Tipp: Planen Sie die Rate nicht zu knapp. Eine Reserve im Budget ist besser, als später mit einer Nachfinanzierung kämpfen zu müssen.