Wie beeinflusst die Bauform die Auszahlung der Finanzierung?
Jede Bauweise – ein anderer Auszahlungsrhythmus
Die Auszahlung Ihres Baukredits hängt stark von der gewählten Bauform ab. Während Bauträger und Generalunternehmer feste Zahlungspläne nutzen, prüft die Bank bei Architektenhäusern jede Rechnung einzeln.
Unterschiede nach Bauform:
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Bauträger: Raten nach der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) – gesetzlich festgelegt.
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Generalunternehmer: Individuell vertraglich geregelte Bauabschnitte.
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Architektenhaus / Einzelvergabe: Viele kleine Auszahlungen nach Handwerkerrechnungen.
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Fertighaus: Meist wenige große Auszahlungen, z. B. nach Hausaufstellung und Fertigstellung.
Mini-Beispiel:
Beim Bauträger reichen fünf Auszahlungen, beim Architektenhaus können es 20 Rechnungen sein, die einzeln geprüft und bezahlt werden.
😎 Unser Tipp: Lassen Sie sich von der Bank den genauen Auszahlungsplan erklären. Ein klarer Überblick verhindert, dass Rechnungen liegen bleiben oder Fristen versäumt werden.