Wer beauftragt den Vermesser beim Hausbau mit einer Baufirma?

Beim Hausbau taucht schnell die Frage auf: Muss ich mich selbst um den Vermesser kümmern – oder macht das die Baufirma?
Die Antwort hängt vom Bauvertrag ab.

Grundsätzlich gilt:

• Amtliche Vermessungen (z. B. Lageplan für den Bauantrag, Gebäudeeinmessung) sind Sache des Bauherrn. Nur ein öffentlich bestellter Vermessungsingenieur darf sie durchführen.
• Baufirmen kümmern sich meist nur um die praktische Absteckung auf der Baustelle, wenn der amtliche Vermesser bereits die Daten geliefert hat.

Was steht im Vertrag?

• In vielen Bauverträgen ist festgelegt, dass der Bauherr den Vermesser selbst beauftragt.
• Manche schlüsselfertigen Anbieter organisieren die Vermessung – die Kosten trägt aber fast immer der Bauherr.

Mini-Beispiel:
Ein Bauherr schließt einen Vertrag mit einer Fertighausfirma. Die Firma stellt die Pläne, aber für den Bauantrag muss der Eigentümer selbst einen Vermesser beauftragen. Kosten: ca. 1.800 €. Erst danach beginnt die Baufirma mit den Arbeiten.