Wie lange darf ein Kredit im Alter laufen
Es geht um Plausibilität und einen Plan B.
Ein Kredit darf länger laufen als die statistische Lebenserwartung – wenn die Rückzahlung nachvollziehbar gesichert ist.
Banken schauen dann genauer hin:
- Trägt das Einkommen auch später?
- Gibt es Vermögen, das eine Restschuld ablösen kann?
- Ist eine Verwertung der Immobilie realistisch geplant (z. B. Verkauf)?
Worauf Banken typischerweise achten:
- Tragfähigkeit: der Rate heute und im Ruhestand.
- Vermögen: Tagesgeld, Wertpapiere, Lebensversicherungen, weitere Immobilien.
- Nachfolge: Gibt es Erben, die übernehmen oder ablösen können?
- Dokumentation: Ein Entschuldungsszenario mit klaren Schritten (wann, wie, womit).
Mini-Beispiel:
Frau K. ist 73 und finanziert eine Modernisierung über 12 Jahre. Sie belegt Vermögen und eine geplante Auszahlung aus einer privaten Rente in 8 Jahren. Die Bank akzeptiert das – Restschuld wird dadurch reduziert, der Rest durch Verkauf beglichen.
😎 Unser Tipp: Legen Sie der Bank einen kurzen, schriftlichen Plan B vor (Vermögensliste, Fristen, Ansprechpartner). Je klarer die Ablösung beschrieben ist, desto leichter fällt der Bank die Entscheidung.