Welche Sicherheiten verlangen Banken von älteren Kreditnehmern?
Mehr Stabilität für Ihre Finanzierung.
Mit steigendem Alter achten Banken stärker auf die Sicherheiten, die ein Kreditnehmer bietet. Das bedeutet nicht automatisch schlechtere Chancen – aber: Die Bank möchte nachvollziehen können, wie Ihr Darlehen im Ernstfall abgesichert ist..
Welche Sicherheiten zählen für Banken?
Neben der Immobilie selbst akzeptieren Banken vor allem zusätzliche Vermögenswerte oder Verträge mit Rückkaufswert, zum Beispiel:
- Sparguthaben oder Wertpapierdepots
- Kapitallebens- oder Rentenversicherungen
- Weitere unbelastete Immobilien
- Bürgschaften oder Miteigentum des Ehepartners
Wichtig ist, dass die Sicherheiten bewertbar, verfügbar und rechtlich eindeutig sind.
Wie ältere Kreditnehmer punkten können
- Vermögenswerte offenlegen: Sparbücher, Depots oder Immobilien belegen finanzielle Stabilität.
- Nachweise bereitstellen: Konto- oder Depotauszüge, Versicherungsstand, Grundbuchauszug.
- Transparenz zeigen: Wer seine Vermögenslage offenlegt, signalisiert Solidität und erhält oft bessere Zinskonditionen.
Mini-Beispiel:
Ein Ehepaar über 60 bringt neben der Hauptimmobilie ein schuldenfreies Ferienhaus ein.
Die Bank bewertet dies als wertvolle Zusatzsicherheit – dadurch verbessert sich der Zinssatz deutlich.
😎 Unser Tipp: Zeigen Sie, was Sie besitzen. Banken honorieren Transparenz und Eigenvorsorge – besonders bei älteren Kreditnehmern – häufig mit besseren Konditionen.