Welche Versicherungen muss die Hausverwaltung für Eigentümer vorlegen?
Sie schützen das Gebäude und alle Eigentümer.
Beim Kauf einer Eigentumswohnung sollten Sie sich die Versicherungsunterlagen der Gemeinschaft zeigen lassen. So belegen Sie, dass das Gebäude ausreichend gegen Schäden abgesichert ist – denn Sie haften anteilig mit.
Wichtige Versicherungen sind:
- Wohngebäudeversicherung: schützt gegen Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.
- Haftpflichtversicherung der Eigentümergemeinschaft: greift bei Schäden auf Gemeinschaftsflächen.
- Elementarschadenversicherung: optional, aber sinnvoll bei Hochwasser- oder Starkregenrisiko.
Die Unterlagen sollten den Versicherer, den Deckungsumfang und die aktuelle Beitragsrechnung enthalten.
Mini-Beispiel:
Ein Käufer prüft die Versicherungsunterlagen und merkt, dass keine Elementarschadenversicherung besteht – obwohl das Haus am Fluss liegt. Er veranlasst, dass der Abschluss seines Kaufs ergänzt wird.
😎 Unser Tipp: Fragen Sie gezielt nach Versicherungsnachweisen. Lücken im Schutz können im Schadensfall schnell teuer werden – auch für Sie als neuen Eigentümer.