Welche Unterlagen brauchen Privatiers für die Baufinanzierung oder Anschlussfinanzierung?
Wenn Übersicht Vertrauen schafft
Privatiers müssen der Bank mehr zeigen als nur Vermögen. Entscheidend sind Belege, die regelmäßige Einnahmen und eine stabile Vermögenslage nachvollziehbar machen.
Was fast immer verlangt wird
- Steuerbescheide und Steuererklärungen der letzten zwei Jahre
- Aufstellungen über Mieteinnahmen und zugehörige Mietverträge
- Kontoauszüge mit regelmäßigen Zahlungseingängen
- Nachweise zu Kapitalanlagen, Dividenden oder Zinsen
- Übersicht über laufende Kredite oder Verpflichtungen
Je klarer die Unterlagen strukturiert sind, desto einfacher wird die Prüfung. Banken möchten erkennen, dass Ihre Einnahmen planbar sind, egal ob aus Vermietung oder Kapitalerträgen.
Mini-Beispiel
Herr Dietrich lebt von Erträgen aus Fonds und zwei Mietwohnungen. Mit seinen Steuerunterlagen, Depotauszügen und Mietübersichten kann die Bank seine Einnahmen lückenlos nachvollziehen ,das überzeugt.
😎 Unser Tipp: Reichen Sie lieber einen vollständigen Ordner ein als einzelne Blätter. Ein klarer Überblick erspart Rückfragen und zeigt, dass Sie’s im Griff haben.