Welche Kosten werden beim Hausbau leicht übersehen?
Die Checkliste für Bauherren
Viele Bauherren rechnen nur mit Grundstück und Baukosten. Doch die Baunebenkosten sind voller kleiner Posten, die leicht übersehen werden – und das Budget sprengen können.
Häufig vergessene Kosten:
- Bodengutachten (ca. 800–2.000 €).
- Bauabsteckung durch den Vermesser (ca. 500–1.500 €).
- Baustrom und Bauwasser (ca. 700–2.000 €).
- Baustelleneinrichtung (z. B. Container, Bauzaun, Kran) (ca. 3.000–8.000 €).
- Außenanlagen (Wege, Terrasse, Garten, Zäune) – oft fünfstellige Beträge.
- Zusatzauflagen durch Bauamt (z. B. Stellplatzpflicht, Regenwasserzisternen).
- Gebühren für Baugenehmigung und Kataster.
Wichtig: Diese Posten sind unvermeidlich und kommen zusätzlich zu den reinen Baukosten.
Mini-Beispiel
Ein Bauherr kalkuliert knapp und vergisst Baustrom, Bauabsteckung und Außenanlagen. Ergebnis: 20.000 € Mehrkosten – und die Bank muss nachfinanzieren.
😎 Unser Tipp: Arbeiten Sie mit einer Checkliste und prüfen Sie jede Kostenposition. So behalten Sie den Überblick und vermeiden teure Überraschungen.