Welche Rolle spielt Home-Staging für den Immobilienwert?
Mit kleinen Tricks den Preis steigern
Beim Verkauf entscheidet oft der erste Eindruck – und genau hier setzt Home-Staging an. Darunter versteht man das professionelle Herrichten einer Immobilie, damit sie für Käufer attraktiver wirkt.
Was Home-Staging bewirkt:
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Bessere Präsentation: Aufgeräumte Räume, neutrale Farben und stimmige Möbel lassen die Immobilie größer und freundlicher erscheinen.
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Emotionale Wirkung: Käufer können sich besser vorstellen, selbst darin zu wohnen.
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Höherer Verkaufspreis: Statistiken zeigen, dass gestagte Immobilien oft schneller und teurer verkauft werden.
Wichtig zu wissen: Home-Staging verändert nicht den objektiven Immobilienwert – aber es kann den erzielbaren Verkaufspreis nach oben treiben.
Mini-Beispiel
Eine leerstehende Wohnung wirkt kalt und klein. Nach professionellem Home-Staging erscheint sie hell, modern und gemütlich. Ergebnis: Statt 280.000 € erzielt der Verkäufer 295.000 €.
😎 Unser Tipp: Home-Staging lohnt sich vor allem in Märkten mit viel Konkurrenz. Mit wenig Aufwand können Sie den Preis steigern und die Verkaufszeit verkürzen.