Welche Rolle spielt die Schufa bei einer Baufinanzierung?
Warum die Bank vor dem Kredit einen Blick in Ihre Akte wirft
Wenn Sie eine Immobilie kaufen oder bauen möchten, prüft die Bank nicht nur Ihr Einkommen und Ihre Eigenmittel, sondern auch Ihre Schufa-Auskunft. Die Schufa ist eine Auskunftei, die speichert, wie zuverlässig Sie bisher mit Krediten, Rechnungen und Verträgen umgegangen sind.
Für die Bank heißt das:
-
Ein guter Schufa-Score (z. B. über 95 %) zeigt, dass Sie bisher zuverlässig gezahlt haben – das macht Sie für die Bank vertrauenswürdig.
-
Ein schlechter Score oder negative Einträge (z. B. nicht bezahlte Rechnungen, Mahnbescheide) können dazu führen, dass Sie schlechtere Konditionen bekommen – oder gar keinen Kredit.
Warum das so wichtig ist
Die Baufinanzierung läuft über viele Jahre und oft über hohe Summen. Die Bank will sicher sein, dass Sie zuverlässig zahlen können – die Schufa ist dafür eine Art „Bonitäts-TÜV“.
😎 Unser Tipp: Prüfen Sie Ihre Schufa-Auskunft regelmäßig – einmal pro Jahr ist das kostenlos möglich. So können Sie Fehler rechtzeitig korrigieren und Ihre Chancen auf eine günstige Baufinanzierung verbessern.