Welche Rolle spielt der Notar bei Grundbucheinträgen?
Der Notar kümmert sich um Prüfung und Eintragung.
Er prüft das Grundbuch, bevor ein Kaufvertrag beurkundet wird, und sorgt dafür, dass alle rechtlichen Schritte korrekt ablaufen.
Der Notar erstellt die Kaufurkunde, beantragt beim Grundbuchamt die Eigentumsumschreibung und veranlasst die Löschung oder Eintragung von Rechten.
Ohne seine Mitwirkung kann keine Eigentumsänderung erfolgen. Auch Banken benötigen den Notar, um Grundschulden oder andere Sicherheiten einzutragen.
Der Notar ist damit die Schnittstelle zwischen Käufer, Verkäufer, Bank und Grundbuchamt – und stellt sicher, dass alle Einträge rechtlich geprüft und wirksam sind.
Mini-Beispiel:
Nach der Kaufpreiszahlung beantragt der Notar die Umschreibung des Eigentümers im Grundbuch. Erst mit diesem Eintrag wird der Käufer offiziell Eigentümer.
😎 Unser Tipp: Der Notar ist Ihr rechtlicher Sicherheitsfilter. Er sorgt dafür, dass alle Eintragungen im Grundbuch rechtssicher und vollständig sind.