Welche Rolle spielt der Architekt in der Finanzierung?
Schnittstelle zwischen Bauherr, Bank und Baustelle
Ein Architekt ist mehr als nur Planer – er ist der organisatorische Dreh- und Angelpunkt im Bauprozess. Besonders bei Einzelvergabe übernimmt er wichtige Aufgaben, die auch für die Bank entscheidend sind.
Seine Aufgaben im Überblick:
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Rechnungsprüfung: Er kontrolliert, ob die Handwerkerleistungen korrekt ausgeführt wurden.
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Kostenkontrolle: Er erstellt Kostenaufstellungen und hält das Budget im Blick.
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Kommunikation mit der Bank: Er liefert Nachweise, damit Auszahlungen erfolgen können.
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Qualitätssicherung: Durch Bauüberwachung schützt er vor Mängeln.
Mini-Beispiel:
Der Fliesenleger stellt eine Rechnung über 8.000 €. Erst wenn der Architekt bestätigt, dass die Arbeit abgeschlossen ist, gibt die Bank die Zahlung frei.
😎 Unser Tipp: Ein erfahrener Architekt ist Gold wert – er sichert die Qualität und sorgt für reibungslose Abläufe zwischen Bau und Finanzierung.