Welche Rolle spielen die Architektenhonorare (HOAI) in der Finanzierung?
Fester Bestandteil der Gesamtkosten
Das Architektenhonorar nach HOAI gehört zu den regulären Baukosten und wird von Banken bei der Finanzierung berücksichtigt. Es wird meist in Raten nach Baufortschritt gezahlt.
Bank-Sicht:
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Pflichtkosten: Gehören in jede Baukostenaufstellung.
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Ratenzahlungen: Meist bei Entwurf, Genehmigung und Bauleitung fällig.
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Nachweis: Der Honorarvertrag muss eingereicht werden.
Mini-Beispiel: Bei einem Projekt mit 25.000 € Architektenhonorar zahlt der Bauherr vielleicht 5.000 € nach der Entwurfsplanung, 10.000 € bei Genehmigungsplanung und 10.000 € während der Bauleitung.
😎 Unser Tipp: Reichen Sie den Architektenvertrag früh bei der Bank ein. So wird das Honorar direkt eingeplant und muss nicht nachfinanziert werden.