Bekomme ich einen Immobilienkredit mit befristetem Arbeitsvertrag?
Planungsunsicherheit als größter Faktor.
Ein befristeter Arbeitsvertrag ist für Banken ein Unsicherheitsfaktor.
Der Grund ist einfach: Niemand weiß, ob das Einkommen nach Vertragsende weiterfließt.
Deshalb stufen Banken Kreditnehmer mit befristeten Verträgen grundsätzlich vorsichtiger ein.
Worin Banken Risiken sehen:
- Kein Anspruch auf Verlängerung oder Übernahme
- Risiko von Beschäftigungslücken und Einkommensausfällen
- Geringere Planungssicherheit bei langen Kreditlaufzeiten
Wie Sie Risiken ausgleichen können:
- Höherer Eigenkapitalanteil oder Bürgschaft
- Zweiter Kreditnehmer mit stabilem Einkommen
- Nachweis über wiederholte Vertragsverlängerungen oder Folgeprojekte
Mini-Beispiel:
Ein wissenschaftlicher Mitarbeiter mit befristetem Vertrag legt mehrere Verlängerungen vor.
Die Bank erkennt das Muster – Risiko akzeptabel, Kredit bewilligt.
😎 Unser Tipp: Sichern Sie sich frühzeitig durch Rücklagen ab. Das gibt Ihnen Puffer, falls eine Vertragslücke entsteht.