Welche Risiken gibt es durch Bauzeitverlängerungen beim Architektenhaus?
Zeit kostet Geld
Ein Architektenhaus dauert oft länger als ein Fertig- oder Bauträgerhaus. Jede Verzögerung bedeutet Zusatzkosten – für Bauherren und auch ein Risiko für die Bank.
Typische Folgen:
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Zusatzmieten: Solange das Haus nicht fertig ist, muss weiter Miete gezahlt werden.
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Zinsbelastung: Kreditzinsen laufen schon während der Bauzeit.
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Mehrkosten: Verzögerungen können durch teurere Materialpreise oder Nachträge entstehen.
Mini-Beispiel: Wenn der Einzug statt im Sommer erst im Winter möglich ist, entstehen durch sechs zusätzliche Monate Miete und Zinsen leicht 10.000 € Extra-Kosten.
😎 Unser Tipp: Planen Sie eine Bauzeitreserve ein – sowohl finanziell als auch zeitlich. Das nimmt Druck raus, falls es länger dauert.