Darf ich den Immobilienkredit ins Ausland überweisen?

Wenn Kreditraten oder Kaufpreise ins Ausland fließen, greifen spezielle Vorschriften. Banken müssen sicherstellen, dass Zahlungen rechtmäßig und transparent erfolgen – besonders bei größeren Summen.

Was erlaubt ist:

Überweisungen innerhalb der EU sind unkompliziert. Sie erfolgen nach SEPA-Standard und gelten als Inlandszahlungen. Schwieriger wird es bei Drittländern: Hier gelten Meldepflichten nach dem Außenwirtschaftsgesetz (AWG) sowie Währungsbeschränkungen.

Worauf Kreditnehmer achten müssen:

• Überweisungen über 12.500 € müssen bei der Bundesbank gemeldet werden (§ 67 AWV – Außenwirtschaftsverordnung).
• Zahlungen dürfen nur an wirtschaftlich Berechtigte gehen.
• Banken prüfen Zweck und Empfänger, um Geldwäsche vorzubeugen.

Mini-Beispiel:

Ein Käufer zahlt den Kaufpreis für ein Haus in Kroatien direkt aus Deutschland.
Die Bank meldet die Summe ordnungsgemäß – alles läuft reibungslos.