Wie bewertet die Bank Fertighaus-Hersteller bei der Baufinanzierung?
Darauf achtet die Bank bei Qualität und Bonität des Anbieters
Nicht alle Fertighaus-Hersteller sind gleich. Banken schauen dabei nicht nur auf das Haus selbst, sondern auch auf die Stabilität und Zuverlässigkeit des Herstellers.
Das dient der Risikobewertung – schließlich hängt die Kreditfreigabe auch davon ab, ob der Anbieter vertrauenswürdig und wirtschaftlich solide ist.
Wichtige Kriterien für die Bank:
- Bonität des Anbieters: Wie solide ist die finanzielle Lage des Unternehmens?
- Referenzen: Hat der Hersteller nachweislich viele Häuser erfolgreich gebaut?
- Zertifikate & Standards: Prüfsiegel (z. B. RAL-Gütezeichen, TÜV, DGNB oder Mitgliedschaft in der Gütegemeinschaft Fertigbau) erhöhen das Vertrauen.
Mini-Beispiel:
Zwei Häuser sehen auf dem Papier gleich aus. Einer der Anbieter ist ein etablierter Marktführer mit geprüften Standards, der andere ein neues Unternehmen ohne Referenzen.
Für die Bank ist das Risiko beim zweiten Anbieter deutlich höher – die Finanzierung kann dann strenger geprüft oder abgelehnt werden.
😎 Unser Tipp: Fragen Sie gezielt nach Referenzen und Zertifikaten des Herstellers. Je seriöser der Anbieter, desto entspannter reagiert die Bank auf die Finanzierung.