Welche Nebenkosten fallen zusätzlich zum Bauträgervertrag an?
Mehr als nur der Kaufpreis
Auch bei einem Bauträgerhaus gibt es Kosten, die nicht im Vertrag enthalten sind. Diese Nebenkosten müssen Bauherren unbedingt einplanen.
Typische Nebenkosten:
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Grundstückskosten: Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch.
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Baunebenkosten: Vermessung, Hausanschlüsse, Genehmigungen.
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Zusatzleistungen: Außenanlagen, Küche, Möbel.
Mini-Beispiel:
Ein Haus kostet laut Vertrag 350.000 €. Mit Nebenkosten wie Anschlüssen (15.000 €), Notar (5.000 €) und Außenanlagen (20.000 €) liegt die Gesamtsumme schnell bei 390.000 €.
😎 Unser Tipp: Rechnen Sie mit 10–15 % Nebenkosten zusätzlich zum Baupreis. So bleiben Sie realistisch und vermeiden Finanzierungslücken.